ZZP Projectmanager vastgoed

De opdrachtomschrijving

freelance

Context en opdrachtomschrijving

De gemeente Tiel staat aan de vooravond van een schaalsprong richting 50.000 inwoners. In dit kader wordt fors geïnvesteerd in maatschappelijk vastgoed. De afdeling Vitale Stad is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van voorzieningen zoals sportaccommodaties, onderwijshuisvesting en wijkcentra.

Recent is een locatiebesluit genomen voor een nieuwe sporthal die op korte termijn gerealiseerd moet worden. Daarnaast staan diverse projecten op stapel, waaronder nieuwbouw en renovatie van scholen en buurtvoorzieningen. Voor de voorbereiding en realisatie van deze projecten zoeken wij een ervaren Projectmanager Vastgoed.

Taken en verantwoordelijkheden

De projectmanager is verantwoordelijk voor het volledige proces van initiatief tot oplevering, met als eerste focus de nieuwe sporthal. Taken omvatten onder andere:

Opstellen van projectplan, inclusief planning, budget en benodigde capaciteit.

Uitwerken van het Programma van Eisen en aanbestedingsdocumenten.

Begeleiden van ontwerpteam en coördineren van realisatie.

Organiseren van de bouworganisatievorm en aanbesteding van aannemer(s).

Aanvragen van omgevingsvergunning en coördinatie van participatieproces.

Inrichten van de projectorganisatie en afstemmen met interne en externe stakeholders.

Coördineren van bestuurlijke besluitvorming en rapportages.

Bewaken van budget, planning, kwaliteit en risicos.

Zorgdragen voor inspecties, kwaliteitscontroles en contractmanagement.

Transparante communicatie richting gebruikers, bestuur en omgeving.

Profiel en vereisten

De ideale kandidaat is een stevige en ervaren projectmanager met een achtergrond in maatschappelijk vastgoed. Je schakelt moeiteloos tussen strategisch en operationeel niveau en weet draagvlak te creëren bij uiteenlopende belanghebbenden.

Organisatie en werkomgeving

Je komt te werken binnen een ambitieuze gemeente die volop in ontwikkeling is. De afdeling Vitale Stad bestaat uit circa 30 professionals die werken aan beleid en projecten in het ruimtelijk domein. Je werkt veel samen met de collegas van de afdeling Leefomgeving, waar het team Vastgoed onder valt. De werksfeer is informeel en collegiaal, met korte lijnen naar directie en bestuur. Binnen de kaders van je opdracht krijg je veel ruimte voor eigen initiatief en professionele autonomie.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

Minimaal 8 jaar ervaring als zelfstandig projectmanager in maatschappelijk vastgoed sport/onderwijs. Dit is een harde eis

Ervaring met projectmatig werken en bestuurlijke besluitvorming.

Aantoonbare ervaring met contractmanagement in ontwerp- en realisatiefase.

De Wensen

Tijdens het verificatiegesprek worden de volgende punten getoetst: Ervaring met verschillende bouworganisatievormen en contractvormen. Sterke communicatieve vaardigheden en politiek-bestuurlijke sensitiviteit.